针对商场和顺的债务兑付问题，1月9日，万科方面复兴，针对2025年将要到期的公开债务，公司会负重致远，络续从预计端和融资端等多方面筹集资金。万科暗意，将通过积极销售回款、执续推动巨额交游、加速非主交易务退出和执续争取融资资源等格式，搪塞探求债务兑付。

据不悉数统计，2025年一季度，万科境内有4笔债券到期，共计未偿金额约90亿元；二季度境外将有2笔债券到期（VNKRLE3.1505/12/25、VNKRLE3.5506/08/25），未偿余额约东说念主民币36亿元。

从策略层面来看，跟着旧年“9.26”政事局会议提倡“要促进房地产商场止跌回稳”，开释了最强维稳信号。同期，探求部门及地点积极落实策略，四季度以来，中枢城市商场出现明显升温。

国度统计局数据露馅，2024年10月份以来，房地产商场交游总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善，11月份当月销售面积和销售额皆收尾正增长，分袂增长10.2%和6.8%。

从万科方面而言，2024年第三季度，万科预计性现款流保执为正，1-9月回款金额杰出1800亿元，回款率超100%；债务结构络续优化，境外欠债占比镌汰至16.1%，加权平均债务期限蔓延至5.4年；2024年年内收尾新增融资、再融资超770亿元，预计性物业贷落地超250亿元，同期融资本钱保执低位，新增融资轮廓本钱为3.58%；推动巨额钞票交游方面，2024年前三季度签约超200亿元。

从销售端数据来看，2024年12月，万科收尾公约销售面积172.7万泛泛米，环比上升5.8%；公约销售金额233.4亿元，环比上升15.9%。全年而言，万科累计收尾公约销售面积1810.7万泛泛米，公约销售金额2460.2亿元。笔据《2024年中国房地产销售额百亿企业排名榜》，万科全年销售额排名第五，位列保利发展、中海地产以及绿城中国、华润置地之后，从销售面积来看，万科仍位列第一。

投资拿地点面，据彭湃新闻不悉数统计，万科于2024年共计新增15个设置花式，共计支付职权地价62.37亿元，花式散布于成皆、杭州、青岛、上海、徐州、沈阳、银川、昆明、贵阳、天津、唐山及广州。

收尾发稿，万科A报6.97元/股欧洲杯体育，微涨0.14%。