据杭州贝壳盘问院数据，上半年，杭州二手房共计网签48926套，同比2024年上半年(43270套)增长13%，创下近四年(2022年以来)上半年的成交峰值。其中3月、4月“小阳春”规划成交2.2万套，占上半年的45%。

　　其中，杭州我爱我家（000560）数据露馅，90平淡米以下中小面积段成交占比从2024年上半年的59.1%下滑至51.4%，降幅达7.7个百分点。刚需主力面积段60-90平淡米占比从43.6%降至39.2%。90平淡米以上头积段则同比增长，其中90-120平淡米占比飞腾2.3个百分点至19.4%；120-140平淡米成为增长最快的面积段——飞腾2.7个百分点至17.4%；140平淡米以上高端市集相通活跃，占比训导2.6个百分点至11.8%。

　　从地块看，上半年杭州二手房成交量“冠军”是拱墅区申花板块的星瓒颂锦府，“亚军”是亚运村板块的桂冠东方城，均是刚委用不及一年的次新址。另外，城西云城板块的杭与城，余杭区勾庄板块的燕语海棠轩，申花板块的馥香园、杭曜置地中心也成交热度居前。

　　据杭州爱家盘问院数据，上半年杭州不少板块或小区的成交价被“刷低”，相较于岑岭时刻，一些二手房降价达到10%-20%以致更多，如将来科技城、良渚板块。一些还是炙手可热、被视为“硬通货”的热点小区也未能避免，比如还是大热的西溪公馆，以及单价一度站上每平淡米“10万+”文鼎苑，成交价钱在上半年均出现较大回调。

　　预测下半年的二手房市集体育游戏app平台，杭州爱家盘问院以为，三季度是传统淡季，亦然不雅察市集复苏力度的要道窗口期。成交量或将陆续历史上“三季度探底、四季度弱复苏”的季节性特征，呈现先抑后扬的“U型”温煦复苏态势。